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2025년 LH 국민임대주택과 행복주택의 신청자격, 소득·자산 기준, 우선공급 조건, 신청 절차, 임대료 및 보증금, 자주 묻는 질문까지 한눈에 정리했습니다. 무주택자, 청년, 신혼부부, 중장년층 등 다양한 계층이 공공임대주택을 통해 주거 안정을 누릴 수 있도록 최신 정보를 제공합니다.
1. LH 국민임대·행복주택이란?
공공임대주택은 무주택자, 청년, 신혼부부, 고령자 등에게 저렴한 보증금과 월세로 안정적인 거주공간을 제공하는 제도입니다. 특히 LH 국민임대는 중장년층 중심, 행복주택은 청년·신혼부부에 특화되어 있습니다.
2. 국민임대주택 신청자격 및 기준
- 무주택세대 구성원 - 세대 전원이 주택 미보유
- 소득요건 (2025년 기준) - 도시근로자 평균소득 70% 이하
- 자산요건 - 총자산 2억 8,800만 원 이하, 차량 3,470~3,557만 원 이하
- 우선공급 대상 - 장애인, 고령자, 다자녀 등
신청 방법: LH청약센터 또는 마이홈포털에서 온라인 청약
3. 행복주택 신청자격 및 기준
공통
- 무주택자, 소득·자산 기준 충족
청년
- 만 19~39세, 대학생·취업준비생 포함
신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예정자, 자녀 수 가점
소득 및 자산 기준
- 청년: 소득 100~120% 이하
- 신혼부부: 120% 이하
- 총자산: 2억 9,200만~2억 9,700만 원 이하
4. 임대기간
- 청년: 6년
- 신혼부부: 10년
- 고령자: 20년
5. 임대료 및 보증금 비교
| 구분 | 보증금(예시) | 월세(예시) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 국민임대 | 2,000만~6,000만 원 | 10만~30만 원 | 단지·평형별 상이 |
| 행복주택 | 1,000만 원대~ | 10만 원 이하 가능 | 위치·평수별 상이 |
6. 신청 절차 및 준비서류
- LH청약센터 접속 및 모집공고 확인
- 자격요건 검토 및 유형 선택
- 신분증, 소득증빙 등 서류 준비
- 온라인 신청
- 서류심사 및 추첨
- 당첨자 발표 → 계약 및 입주
7. 신청 시 유의사항 및 팁
- 중복지원 불가
- 소득·자산 기준 매년 변동 → 공고 필수 확인
- 신청 서류 미비 시 탈락 위험
- 우선공급 및 가점 항목 숙지
8. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 소득·자산 기준은 매년 바뀌나요?
A. 네, 모집공고 기준 확인이 필수입니다.
Q. 중복지원 가능한가요?
A. 동일 유형 내에서는 불가합니다.
Q. 임대료와 보증금은 고정인가요?
A. 단지·지역별로 다릅니다.
9. 마무리
LH 국민임대와 행복주택은 안정적인 주거를 위한 최고의 방법입니다. 2025년 변경된 기준을 바탕으로 반드시 최신 모집공고를 확인하고 준비하세요.
👉 지금 바로 LH청약센터에서 신청하세요!
💬 도움이 되셨다면 댓글, 공감, 공유 부탁드립니다!
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