주택담보인정비율1 부동산 대출규제와 관련된 LTV, DTI, DSR 뜻은? 부동산 규제와 관련하여 항상 등장하는 단어가 LTV, DTI 입니다. 자주 헷갈려서 이에 대해 간단히 정리해 봤습니다. LTV( Loan To Value, 주택담보인정비율) 는 주택가치 대비 대출 비율을 의미 DTI(Debt To Income, 총부채상환비율)는 연 총소득에서 매년 갚아야 하는 원금 및 이자가 차지하는 비율 DSR(Debt Service Ratio, 총체적상환비율)이란 전체 대출에 대한 원리금 상환액을 연 소득으로 나눈 비율 DTI가 해당 대출은행에서 자기은행의 원금과 이자 외에 타은행 대출이 있을 경우 타은행의 원금은 배제하고 타은행의 이자만 계산에 포함하게 됩니다. 그러다 보면 소득 대비 대출 상환능력이 힘에 부치게 되는 상황이 발생할 수도 있게 됩니다. 이러한 단점을 보완해 좀 더 .. 2021. 5. 6. 이전 1 다음
